神奈川県 小田原市 戸建|中古戸建を保養施設にリノベーション

中古戸建を保養施設にリノベーション(動画あり)

戸建
神奈川県 小田原市

中古物件を従業員の保養施設としてリフォームされたいとのことで、物件探しからサポートさせていただきました。耐震診断等の建物の調査も行っています。施設のコンセプトは「しっかり休む」。従業員家族それぞれの休みのスタイル「リラックス」「アクティブ」に対応できる空間としつつ、アウトドアな趣味の従業員が多いとのことで、アウトドアテイストを取り入れています。一般的な2階木造戸建を開放感のあるリラックス空間へ改装するため、南側小屋組替(寄→切妻)を行い、さらにロフトを造作しています。海への視線、また採風確保のため天井高を上げ、表し梁としました。2階リビングは子供も施設を使用することを想定し、ブランコ・タープをかけられる専用金具設置し、遊び心のある仕掛けを施しています。デザインだけではなく、耐震・断熱・防水・防犯性能も同時に向上させました。

リフォーム紹介動画

リフォームデータ

建物種別
戸建/賃貸併用|店舗併用 他/
構造
在来木造/
リフォーム区分
全面リフォーム
工事面積
100㎡
築年数
27年
工事費用
約2400万円
完成年月
2021年6月

間取り

Before

間取り ビフォー

After

間取り アフター

リビング ダイニング

リビング ダイニング ビフォー
Before
概算工事費用
500万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

表し梁としたリビングは、白を基調とすることにより、より高さが強調されています。子供が利用することも考え、内観を損ねない落下防止ネットを取り付けました。

リビング ダイニング アフター
リビング ダイニング アフター
リビング ダイニング

寝室

寝室 ビフォー
Before
概算工事費用
200万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

外からの視線を遮りつつ光と風を取り入れる高窓を設置。壁紙は織物調クロスを採用し、落ち着いた雰囲気に。壁面にはオープンな収納とデスクを造作し、テレワークにも対応できるよう、コンセント類も多くもうけています。

寝室 アフター

階段

階段 ビフォー
Before
概算工事費用
200万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

空間を広く使えるよう、階段位置は変更しています。壁の厚さを利用したスリッパ用のニッチ収納を造作しました。

階段 アフター

リビング ダイニング

リビング ダイニング ビフォー
Before
概算工事費用
300万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

【1階カフェスペース】窓は高めに設置し、外からの目線を気にせず落ち着ける空間に。天井を高く見せるため、あえて梁を露出させ、アクセントとしました。

リビング ダイニング アフター

キッチン

キッチン ビフォー
Before
概算工事費用
350万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

お施主様こだわりのシックな壁面タイルが印象的なキッチン。

キッチン アフター

床はタイル敷きとし、掃除しやすくデザイン性もアップさせています。

キッチン アフター

廊下

廊下 ビフォー
Before
概算工事費用
220万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

アウトドアリビングと浴室を繋ぐ廊下は、フリースペースとし、風を感じながら、くつろげるスペースとしました。

廊下 アフター

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