中古戸建への住み替えリフォーム~吹抜けのあるリビング~

戸建
東京都 多摩市

マンションから中古戸建への住み替えによるリフォームのご依頼。「好きな建築である重要文化財『明日館』の雰囲気を醸し出してほしい。『くつろぎ』を感じられる空間を造りたい。」とのご希望をいただいておりました。耐久性能を高めながら美観もアップさせるよう計画しています。元は玄関に吹き抜けがある住宅でしたが、玄関の吹き抜けを塞ぎ、塞いだ部分に小上りを造作しています。また、お子様がどこにいるか感じられるようにリビングを吹き抜けとし、空間と空間を繋ぎました。

リフォームデータ

建物種別
戸建/
構造
ツーバイフォー/
リフォーム区分
全面リフォーム
工事面積
133㎡
築年数
38年
工事費用
約1900万円
世帯
子育て世帯
完成年月
2020年9月

間取り

Before

間取り ビフォー

After

間取り アフター

リビング ダイニング

リビング ダイニング ビフォー
Before
概算工事費用
500万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

家族がどこにいるかわかるようにリビングは吹き抜けとなっており、空間を繋げています。床を抜いた際のトラス梁をそのまま残しアクセントに。

リビング ダイニング アフター
リビング ダイニング アフター
リビング ダイニング アフター

廊下

廊下 アフター
Before
概算工事費用
380万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

2階、吹き抜け部分を沿うように廊下を設置。吹き抜け横は子供たちが遊べる空間に。LDKからも気配を感じることができ、お子様を見守ることが可能です。

廊下 アフター
廊下 アフター

和室

概算工事費用
200万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

元あった吹き抜けを塞いだスペースは小上りに。日中奥様が読書をしたり、家事休みができる空間として活用されています。

和室 アフター

収納

概算工事費用
200万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

ファミリークローゼットは洗面スペース、リビングからアクセスでき、朝のお出かけ準備をスムーズにしてくれます。

収納 アフター

玄関

概算工事費用
120万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

玄関脇には洗面スペース、また、クロークがあり、外出時・帰宅時の導線をスムーズにしています。

玄関 アフター
玄関 アフター

屋根 外壁

外壁 ビフォー
Before
概算工事費用
300万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

外壁塗装はフレーム部分を別色で塗装し縦ラインを強調しています。一部タイルを貼り変化を付けました。

外壁 アフター

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