東京都 目黒区 戸建|先代から引き継いだ戸建をリノベーション

先代から引き継いだ戸建をリノベーション

戸建
東京都 目黒区

限られた面積で階段の左右にスキップフロアのように構成されたお部屋のある建物です。ご夫婦と20代のお子様お二人の個室確保とLDK、水廻りを配置し、収納を確保する必要がありました。1階LDKはキッチンの床を下げ、LDK全体が見渡せるようにしました。ダイニングテーブル部分には畳ベンチを採用し、内部は収納になっています。家具や収納を低くすることですっきりとさせ、室内窓でLDK全体を明るい空間としました。2階は主寝室と個室1、バスルーム、トイレを配置。もともとバスルームは勾配のある3階にありましたが、2階に移動することで狭さの解消につながりました。3階は個室2と洗濯機、洗面台のある家事室を設けることにより、洗濯物を干す屋上への導線がスムーズに。家全体の性能向上としてLDKへ床暖房を設置、すべてのサッシを複層ガラスに交換し断熱性を高めました。床、壁、建具の色彩をトータルコーディネートし、広く感じられるよう工夫しています。

リフォームデータ

建物種別
戸建/
構造
鉄筋コンクリート(RC/RS造)/
リフォーム区分
全面リフォーム
工事面積
80㎡
築年数
42年
工事費用
約3000万円
世帯
四人世帯
完成年月
2020年7月

間取り

Before

間取り ビフォー

After

間取り アフター

リビング ダイニング

概算工事費用
200万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

ライトコートからの光を取り込み、室内窓をアクセントにしています。畳が丘とキュビオスを組み合わせ、収納力と広さを実現しました。テレビの上には調光式の間接照明を採用しています。床暖房設置。

リビング ダイニング アフター

キッチン

概算工事費用
250万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

キッチンは床を一段下げて、目線が通るように計画。

キッチン アフター

階段

概算工事費用
80万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

冷たかったPタイルを足あたりの柔らかいコルクに変更しました。、懸垂バーを設置し、室内でも運動を意識する工夫も。

階段 アフター

家事室

家事室 ビフォー
Before
概算工事費用
130万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

3階の勾配天井下の狭い空間にあったお風呂を家事室に変更しました。その場で室内干しも可能です。

家事室 アフター

トイレ

トイレ ビフォー
Before
概算工事費用
100万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

トイレ外にあった洗面スペースをトイレに取り込み、拡張しました。収納力もアップ。

トイレ アフター

寝室

概算工事費用
160万円

費用は部位単独工事をする場合の概算です。

本棚を半分埋込んで奥行きを追加し、扉も設置しました。サッシはLow-E複層ガラスにしているので断熱性が向上し、快適な寝室に。

寝室 アフター

水廻り・外壁・屋根・断熱など
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