つきみ野マンションリフォームモデルルーム
期間限定
町田つきみ野にモデルルームオープン。
「見に行ける実例」として、
最新のリフォームを体感いただけます
〒242-0002
神奈川県大和市つきみ野1丁目1−56
事前予約制になります。
※ 駐車場なし(近隣コインパーキング有)
※ 催事開催時やご予約の方が重なる場合は、恐縮ですがご要望に添えない場合がございます。ご了承ください。
目次
中古を買ってリフォーム?
新築?中古?マンション?戸建?
今、賢い選択肢は「中古マンション + リフォーム」です。
では、なぜ「中古を買ってリフォーム」が賢い選択肢なのか、ミサワリフォームが実際に中古マンションを購入しリフォームを行い、実際に感じられた「良さ」を確かめてみました。
試してみました!
~市販のマンションを1部屋購入、定額制リフォームプランでフル改装~
中古物件を購入する
■中古を購入する5つのメリット
1.新築よりもお手頃価格
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中古住宅の魅了は、何といっても新築よりも安く買えること。既存の良さを生かして上手にリフォームすることで、理想の住まいが新築よりもお手軽な価格で実現できます。
2.たくさんの物件から比較・検討できる
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常にさまざまなエリアで売り出されている中古なら、条件に合った物件がたくさんの物件の中から比較・検討できます。
3.気になるところを自分好みにアレンジ
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間取りの変更はもちろん、あえて既存部分を残したり、古い建材などもちょっとした工夫で新鮮な魅力を発揮するなど、気になるところを自分好みにアレンジできます。
4.事前に物件と周辺環境を確認できる
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分譲し始めの街と違い、生活感のある街並みや近隣の雰囲気を事前にチェックすることができます。
5.さまざまな減税や補助金制度を利用できる
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様々な減税や補助金制度を利用できます。時期や地域により異なりますのでリフォームの専門家に問い合わせることをお勧めします。
■中古マンションを選ぶ5つのポイント
1.間取りの変更は可能?
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マンションの建築工法によっては、間取りの変更が出来ない物件もあります。間取り変更可能な物件を選ぶことで、自分らしい住まいが実現可能になる大きなメリットがあります。
2.水回りは移動が可能?
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キッチンやトイレなど水回りの移動は、給排水の配管経路がポイントです。大幅な位置変更が難しい場合でも、対面式キッチンやアイランドキッチンに変更することも可能です。
3.フローリングに変更可能?
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階下へ音が響きやすいとの理由から、フローリングを禁止している物件は少なくありません。遮音フローリングにするなど、遮音性能を満たせば可能な場合もあるので、不明な点は不動産会社に調べてもらいましょう。
4.耐震性はある?
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マンションは部屋単位での耐震リフォームは難しいため、耐震性については要確認です。1981年の「新耐震設計法」を目安に考えると、マンションでは1983年以降の物件が基準を満たしているといわれています。
5.管理体制は十分?
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ごみ置場、廊下、階段、エレベーター、ポスト、駐輪場など共有スペースの清掃状況、使われ方をチェックすることで、管理会社の管理状況、近隣住民についてある程度把握することができます。
以上のポイントから、購入したマンションがコチラです。
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リフォームで理想の我が家に
■リフォームの流れ
1.ご相談
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リフォーム会社選びは慎重に。家族みんなで尋ねて、要望や疑問点、不安なことはしっかりと伝えてください。
2.現状調査
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リフォームのプロに、今の住まいとふだんの暮らしを見てもらい、理想の住まいに近づけましょう。「わが家の情報」も用意しておくとGOODです。
3.プラン・見積もり確認
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プランと見積もりが自分たちのイメージと合っているか、じっくり確認しましょう。アフターサービス内容も確認を。
今回は、定額制のフル改装プラン「マルム」を利用しました。
4.契約
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プランを詰めていき、納得できたら契約を結びます。
契約後の大幅な変更は難しいので、書面はきちんと確認を。
5.着工前打ち合わせ
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内装や設備機器の仕様を、細部まで詰めて最終決定。
工事が始まる前に、必ずご近所にあいさつしておきましょう。
6.工事中
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契約通りになっているかチェックしましょう。
質問や気がかりな点があったら、できるだけ早く担当者に伝えてください。
7.完成・引き渡し
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工事が終わったら、しっかり立会い検査を行って」引き渡しです。
ミサワでは保証書を発行しています。
8.アフターサービス
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工事完了後のアフターサポート体制の充実度は、会社選びの重要ポイント。
後々まで安心な会社を選んでください。
■ビフォー・アフター
理想の住まいは実現できた?
最新の設備とこだわりの条件全てを満たして、なにより綺麗な住まいは気持ちいい。新しい我が家はやっぱり嬉しい。
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ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
ビフォー アフター
利用した商品・サービス
中古を買ってリノベーション「ピタリノ」
![](/contents/wp/wp-content/uploads/2020/01/top-reco-img03.png)
「ピタリノ」とは
あなたにピッタリの暮らしを 手に入れていただくため、
「中古物件探し」から「リノベーション」までをサポート。
ミサワリフォームの安心ワンストップサービスです。
やっぱり中古物件には不安がある・・・・。
大きな買物だし失敗や後悔はしたくない・・・。
リフォーム専業会社だから、建築のプロの内覧同行や、物件の状態やご予算に応じた本当に必要なリフォーム・リノベーションを幅広くご提案が可能です。
ミサワリフォームは首都圏に74店舗。あなたが住みたい街のことをよく知っています。
実際の売出中 中古物件でシミュレーションできるサービス「おためしリノベ」も行っています。匿名でもOK!メールだけのやり取りも可能です。
定額制フル改装プラン「マルム リフレッシュ」
![](/contents/wp/wp-content/uploads/2020/01/maaa.png)
マルムとは
ミサワリフォームのマンション専用リフォームブランドです。
キッチンや水回りの改修から、思いのままのオーダーメイドフルリフォームまで。
お客様のライフスタイルやご要望に応じた5つのプランをご用意。
今回使用したプランはマルムの「リフレッシュ」。
間取りは変えずに価格を抑えつつ、水回りや設備、床や壁、内部建具など住まいの見える所を一新する、中古物件の活用にも適したプランです。
マンションリフォームを熟知したスタッフと、機能美に裏打ちされたデザイン性で理想の住まいに近づけます。
ミサワリフォームの提携リフォームローンや、資金計画、減税のご相談に加え、工事中のお引越しや荷物保管、仮住まい探しのお手伝いもお任せください。
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ご来場予約
ご来場は、事前予約制とさせていただいております。
こちらからお申込みの上、ご来場くださいますようお願い申し上げます。