築年数を重ねたり、オーナーが代替わりすると、ご自宅の外壁に関する情報は曖昧になってしまうもの。
ぜひ、ご自宅の外壁をチェックする際の参考にしてみてください。
目次
外壁材の種類とセルフチェック
外壁材にはサイディングやタイルなど様々な種類があります。
それぞれに劣化が始まっているサインがあります。サイン例をご確認ください。
外壁メンテナンスの必要性とタイミング
外装の劣化は虫歯と似ており、一度劣化が始まると、自然に直ることはありません。
劣化の仕方は「2 段階劣化型」と呼ばれています。
基材表面の劣化スピードは緩いですが､基材表面の性能が失われると基材の劣化が一気に進行します。
※新築または前のメンテナンスから10年がメンテナンス時期の目安となります。諸条件により時期には差がございます。メンテナンス工事によって保証の内容・期間が変わります。
お客様ごとのメンテナンス推奨時期は、新築完成の際にお渡しいたしました「ホームケアハンドブック」をご確認ください。不明な場合はお気軽に当社担当者までお問い合わせください。
外壁メンテナンスの種類
外壁塗装
塗装で外壁性能(見た目・防水性)を維持・回復することが可能です。
現在もっとも一般的な方法です。塗料により耐久年数や保証期間が異なります。
サイディングの被せ
既存の外壁を剥がさずに上から張るので、断熱効果が期待できます。廃材も最小限に抑えられ、環境にも優しい工法です。外壁の厚みが増すので、サッシ廻りに段差が見える場合もあり、取り扱いに注意が必要です。
※ 荷重計算が必要となります。
サイディングの張り替え
窯業系等（防火対応可）の重いサイディングは、既存外壁材の上に張ることができないので、張り替えが必要になります。重厚感があり、サッシ廻り等も自然にきれいに納められます。
※ 荷重計算が必要となります。
関連工事）作業足場架け・樋交換、腐朽部分改修
ミサワリフォームでは安全で確実な工事を行うために、樋工事のみでも足場を設置いたします。残した工事があると、再度、足場を設置する必要がありますので、樋交換や、腐朽部分の改修工事等も、併せてご検討をお願いします。
塗装・張り替えシミュレーション
ミサワリフォームでは実際の建物写真にて、外壁塗装・張り替えのシミュレーションをご提案。
様々なパターンを比較しながらカラー・外壁材を決めていくことができます。
カラーだけでなく、素材感も見本から選んでシミュレーション可能です。
外壁の色で印象はこんなに変わります！
ミサワホーム チャイルダーA3
ボタンを押して、外壁の色を変更してみてください。
※写真はイメージです。実際のシミュレーション・工事とは異なります。
ミサワホーム O型
※ボタンを押して、外壁の色を変更してみてください。
写真はイメージです。実際のシミュレーション・工事とは異なります。
まずは、外壁の診断を！【無料建物診断】
ミサワホームにお住まいの方へ「建物診断（点検診断サービス）」を行っております。
普段はなかなか見ることのできない屋根も含めて､建物を診断し､報告書を作成いたします。
ミサワリフォームでは外壁の「含水率」も調査いたします！
基準を超える高い数値が出た場合は、塗装をしても、サイディングの剥離や反り、爆裂の可能性があります。
また、下地の腐朽等も考えられるため、当社では徹底的な調査を行います。
対応エリア「東京・神奈川」